Aussi appelé Zonage, c'est le "plan" du P.L.U., il présente les différents types de quartiers de la commune comme :
- les zones urbaines (U), toutes équipées déjà urbanisées, ou en cours d'équipement de réseaux collectifs d'assainissement suffisants pour accueillir les constructions nouvelles;
- les zones d'urbanisation future (AU) pour l'habitat ou l'activité, qui sont les zones à caractère naturel destinées à accueillir les futurs habitants ou de nouvelles entreprises ; L'urbanisation peut être progressive, réalisée dans le cadre d'une opération d'aménagement d'ensemble ou reportée à une prochaine révision du PLU. Dans ce cas, le classement n'a qu'une portée symbolique.
- les zones de loisirs (U ou AU), réservées aux sports, et aux activités culturelles ;
- les zones agricoles (A), réservées à cette activité et au logement des seuls agriculteurs et éventuellement à des installations de service public ou d'intérêt général au contour flou.
- les zones de protection de la nature (N), qui doivent être également préservées pour leurs paysages ;
- les Espaces Boisés Classés, qui interdisent le défrichement des plus beaux boisements de la commune ;
- certains éléments de patrimoine bâti ou des jardins intéressants.