Jeudi 28 février dernier, la CC DRAGA a officiellement lancé la réflexion autour du prochain Plan Local d'Urbanisme Intercommunal en présence des élus et des techniciens de la CC DRAGA, mais également du cabinet d'étude Citadia, qui sera en charge de piloter l'élaboration du PLUI.
Qu'est-ce qu'un PLUI ?
Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUI) est un document d’urbanisme qui détermine les conditions d’aménagement et d’utilisation des sols à l'échelle intercommunale. Le futur PLUI DRAGA prévoit l'urbanisation du territoire à échelle des neuf communes membres pour les quinzes années qui suivront son adoption.
Le PLUI de la CC DRAGA constituera une formidable opportunité de donner naissance à une vision partagée de l’avenir de notre territoire, établie selon ses besoins et dans le respect des principes du développement durable.
Pourquoi parlons-nous de PLUI-H ?
Pour rappel, la CC DRAGA a délibéré en Mars 2017 afin de devenir compétent en matière d'élaboration du PLUI. Une fois celui-ci approuvé, il se substituera aux documents d'urbanisme en vigueur sur notre territoire.
La CC DRAGA a fait le choix d'associer ses réflexions en matière de politique de l''Habitat afin d'etre cohérent et de fixer des objectifs concordants entre urbanisation et parc existant.
C'est pour cela que nous parlons de PLUI-H car il sera élaboré un PLU Intercommunal valant Programme Local de l'Habitat, fixant les attentes et objectifs à atteindre sur la période et en lien avec les directives du PLUI.
Comment la CC DRAGA va t-elle élaborer son PLUI-H ?
La CC DRAGA a mis en place un comité de pilotage composé d'élus, de techniciens mais également de personnes associées chargées d'évaluer le travail effectué par le cabinet d'étude Citadia retenu pour suivre l'élaboration de ce document technique au service des actions politiques d'avenir.
Mais ce sera également l'occasion pour les habitants d'être acteurs ! En effet, le plan de charge prévoit des temps réglementaires de réunions publiques mais également des temps d'échanges sous forme luique afin d'associer la population et pouvoir apporter sa pierre à l'édifice.
Le nouveau PLUI devrait etre opérationnel en 2022-2023.
Que deviendront les PLU des communes actuellement en vigueur ?
Les communes membres de la CC DRAGA ne disposent pas tous d'un PLU. En effet, certaines communes sont au Réglement National d'Urbanisme, d'autres en Cartes Communales...En clair, élaborer un PLUI permettra d'harmoniser toutes ses situations diverses et quelques fois problématiques pour le développement de nos communes.
Actuellement la CC DRAGA accompagne les communes dans leur projet de révision engagé avant le transfert de la compétence.
Ce qu'il faut retenir est que les docuements en cours actuellement ne cesseront d'exister que lorsque le travail sur le PLUI-H sera mené à son terme, adopté et promulgué.
Contacts
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce sujet, contactez la Communauté de Communes DRAGA au 04-75-54-57-05 ou par mail à urbanisme@ccdraga.fr.